Đất Đai

hiện tại tôi đang kinh doanh dịch vụ căn hộ cho thuê từ các chủ nhà. Hiện tại tôi có phải đăng ký kinh doanh dưới dạng hộ kinh doanh cá thể không? Khi tôi kinh doanh dịch vụ trên với bên thứ 3 thì bên thứ 3 yêu cầu cần ký hợp đồng cho thuê với chính chủ căn hộ. Nhưng chủ căn hộ đó ở xa không có tại đó. Trong trường hợp trên tôi cần có thủ tục hoặc hợp đồng gì để bên thứ 3 có thể ký hợp đồng với tôi cũng như để tạo được sự tin tưởng với các bên.

Tôi mua một mảnh đất và nhờ người khác làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ. Đến khi nhận Giấy chứng nhận thì thấy tên và năm sinh bị sai so với chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu. Vậy bây giờ tôi nên làm thế nào?

Nhà tôi và nhà ông A có hai mảnh ruộng gần nhau. Mỗi lần đến mùa trồng (gieo) lúa là ông A lại lấy cuốc, đào giường lấn sang phần ruộng nhà tôi. Tôi đã đề nghị ông A không được lấn ruộng nữa nhưng ông A vẫn cứ đào lấn sang năm này qua năm khác, chính vì thế mà hai bên đã xảy ra cãi vã, xô xát.

Năm 2017 tôi đi đến UBND xã xin làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ Hồng nhưng không được chấp nhận lí do đất có tranh chấp. Vậy cho tôi hỏi tôi có được thực hiện thủ tục chuyển đổi sổ hay không? Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho tôi.

Nhà em có 300m2 đất cấp cho hộ gia đình (bố, mẹ và 2 anh em). Nay gia đình em muốn tách thửa đất thành 3 phần: bố mẹ, anh và em. Vậy cho em hỏi, cần làm những gì để tách thửa đất? Và thủ tục tách thửa như thế nào?

Gia đình tôi đi làm ăn xa một thời gian nên có gửi sổ đỏ nhà đất cho chú tôi cất giùm. Nay gia đình tôi trở về và có qua nhà chú tôi để lấy lại sổ đỏ nhưng chú tôi không đồng ý, lại còn yêu cầu phải đưa cho chú tôi 50 triệu thì chú tôi mới trả sổ đỏ.

Năm 1999, ông nội tôi cho hàng xóm mượn mảnh đất khoảng 100m2 để ở tạm (đất đó chưa có sổ đỏ), lúc đó cho mượn chỉ nói miệng với nhau. Hiện nay, ông ta tự ý chặt phá cây trên đất, dỡ nhà tạm và xây dựng nhà mới. Ông nội tôi đã sang đòi lại mảnh đất nhưng ông ta không trả. Bây giờ phải làm cách nào để ông tôi đòi lại được mảnh đất trên?

Mảnh đất nhà tôi có diện tích gần 700m2 sử dụng từ trước năm 1980 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ công nhận được 200m2 đất ở và còn lại là đất vườn. Vậy bây giờ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở có được không? Nếu được tôi cần làm những thủ tục gì?

Tôi mua một mảnh đất năm 2011, khi mua tôi nhờ bố mẹ đứng tên. Thời điểm nhận chuyển nhượng thửa đất đó trong sổ hộ khẩu nhà tôi có tên cả vợ chồng anh trai tôi nhưng giờ họ đã ly hôn.

Nhà tôi có 4 người gồm: bố mẹ, chị tôi và tôi. Năm 2003, chị tôi đi lấy chồng, đã tách khẩu và chuyển đi nơi khác sinh sống. Năm 2005, nhà tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trên Giấy chứng nhận ghi là cấp cho hộ gia đình. Vậy chị tôi có quyền về đòi đất không?

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer