Tư vấn luật Đất đai

Theo quy định tại khoản 1 Điều 74 Luật đất đai thì người sử dụng đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện quy định tại Điều 75 Luật đất đai 2013.

Hiện tại mình có miếng đất cấp năm 1999 có giấy tờ mua bán năm 1999 và quyết định nhưng hiện tại khi đo đạc lại đất bị dôi ra 14m2 tăng do bờ rào trước đây trồng cây để bảo vệ. Nay tôi muốn chỉnh lý để được công nhận thêm diện tích 14m2 có được không, thủ tục chỉnh lý như thế nào?

Bố mẹ tôi có tặng cho vợ chồng tôi một mảnh đất, đã làm hợp đồng tặng cho và ra công chứng. Tuy nhiên tôi chưa làm thủ tục sang tên. Nay vợ chồng tôi có trục trặc, tôi muốn đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đứng tên một mình tôi vậy thì tôi phải làm sao để hợp pháp? Tôi có thể yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho trước đây và lập mới được không?

Gia đình tôi có một mảnh đất ở diện tích 150 m2 đã được cấp GCNQSDĐ, tuy nhiên do tôi cất giữ không cẩn thận nên GCNQSDĐ đã bị mất. Vậy cho tôi hỏi tôi có được quyền bán đất khi bị mất GCNQSDĐ không? Nếu không được thì tôi cần phải làm những gì để đủ điều kiện bán đất?

Tôi là người Trung Quốc đến Việt Nam làm việc. Tôi đang dự định mua một căn hộ chung cư để sinh sống. Theo tôi tìm hiểu thì nhà ở xã hội có giá rẻ hơn các nhà ở chung cư khác nên có dự định muốn mua, nhưng không biết đối với trường hợp của tôi thì có được mua căn hộ nhà ở xã hội không?

Hộ gia đình tôi có sử dụng 20 m2 đất lưu không nhiều năm nay, nhưng không được cấp sổ đỏ, nằm ngay cạnh công trình giao thông của nhà nước. Hiện nay nhà nước thu hồi đất liệu tôi có được bồi thường về đất không?

Tôi và một người bạn mua chung một mảnh đất. nhưng khi có việc cần thế chấp để vay ngân hàng thì được yêu cầu chỉ một người đứng tên trong sổ đỏ. Vậy tôi cần làm gì trong trường hợp này để đảm bảo quyền và lợi ích của mình? Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Năm 2008 bác hai tôi mất, 2012 mẹ tôi mất. Năm 1986 bố tôi đi kê khai đất đai đứng tên bố tôi, năm 2003 kê khai đất đai đứng tên tôi, năm 2015 tôi được UBND quận X cấp GCNQSD đất. Năm 2018 con của bác Hai tôi khởi kiện lên Tòa án để yêu cầu chia thừa kế nhà đất và hủy GCNQSD đất của nhà tôi. Cho tôi hỏi làm thế nào để bảo vệ được nhà đất của chúng tôi ạ?

Năm 2009 bố tôi có mua một thửa đất của ông A có lập hợp đồng chuyển nhượng hai bên kí và có chứng thực của xã, nhưng đến năm 2018 thì chúng tôi mới kí hợp đồng đặt cọc với nhau. Năm 2019 bố tôi thực hiện thủ tục để sang tên sổ đỏ thì gia đình ông A không đồng ý bán nữa, vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này việc mua bán của bố tôi đã hợp pháp chưa và làm thế nào để nhà tôi được sang tên sổ đỏ?

Tôi có người anh rể là người nước ngoài mang quốc tịch Mỹ, anh ấy đang có ý định mua nhà ở Việt Nam, cho tôi hỏi anh ấy có thể mua nhà tại Việt Nam được không và thủ tục như thế nào?

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Công Ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer