Tư vấn luật dân sự

Năm 1968, ông Nam được tặng cho một thửa đất bằng giấy tay và làm nhà ở từ đó đến nay, có đăng ký kê khai theo bản đồ 299 (năm 1984). Ông Nam sử dụng thửa đất liên tục từ đó đến nay ổn định, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch. Nay ông Nam muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không biết mình có đủ điền kiện được cấp Giấy chứng nhận hay không, thủ tục thế nào? Anh chị hãy hướng dẫn cho ông Nam?

Luật sư cho tôi hỏi, tôi là kỹ sư trong công ty A. Ngày 25/8/2017, trong giờ lao động khi sửa chữa máy do bất cẩn tôi bị hóa chất của máy rò rỉ và phát lửa làm bỏng vùng mặt và ngực theo kết luận của bác sĩ thì tôi bị tổn thương 12%. Tôi đã tham gia đóng bảo hiểm xã hội được 04 năm, đây là lần đầu tiên tôi bị tai nạn lao động vậy những trường hợp nào được hưởng chế độ tai nạn lao động, nếu tôi được hưởng thì quyền lợi của tôi như thế nào?

Hiện nay, có một thực tế xảy ra là khi nộp đơn khởi kiện, bộ phận nhận đơn của Tòa án tại một số địa phương đều yêu cầu Người khởi kiện nói chung phải đi xác minh địa chỉ cư trú của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, người làm, chứng tại công an phường xã. Những tưởng yêu cầu nêu trên của Tòa án là đơn giản nhưng thực tế việc này gây nhiều khó khăn cho đương sự khi thực hiện như: Cảnh sát khu vực (CSKV) không hỗ trợ ....

Vợ chồng A và B có căn nhà thế chấp cho ngân hàng năm 2005 đã trả hết nợ nhưng chưa giải chấp, sau đó năm 2006 Ông A và bà B (2 vợ chồng) bán đất cho vợ chồng C, D với hợp đồng viết tay, đến nay vẫn chưa sang tên , nên sổ đỏ vẫn mang tên A và B. Năm 2015, vợ chồng A và B thế chấp một căn nhà khác để vay ngân hàng, ngoài ra vợ chồng A và B còn đi vay nhiều nơi khác nữa.

Năm 1984 bố tôi được cấp đất sử dụng trên giấy tờ là 180m2.( ghi là cấp tạm thời, khi nào nhà nước cần sẽ thu hồi lại). Cách đây 4 năm (2013) do nhu cầu chia đất cho con cái, gia đình tôi có nhu cầu làm sổ đỏ, do đó Địa chính huyện đã tới đo lại đất, Và cho biết đất nhà tôi đo thực tế là 233m2. thừa so với trên giấy tờ gần 60m2. tương đương giá đất hiện hành 60m2 = 120 triệu đồng.

Hiện nay, ở khu dân cư nơi tôi đang sinh sống có một cây cổ thụ đã bị chết khô lâu ngày nên dễ có nguy cơ bị bật gốc, gãy đổ vào nhà và ra đường rất có thể gây nên hậu quả nghiêm trọng. Theo như tôi được biết cây cổ thụ này được giao cho công ty môi trường đô thị quản lý. Để tránh gây ra thiệt hại không đáng có, chúng tôi có được phép tự ý chặt hạ cây này đi không?

Bọn mình chỉ biết ngồi im thuyền trưởng có cầm một chiếc mỏ lết to đập phá sau đó dùng quyển lịch cứ đập vào đầu mình và chửi và lăng mạ mình và hai thuyền viên kia . Hiện tại mình đang rất sợ hãi và lo sợ đêm mình không thể ngủ được vì bị rất nhiều người uy hiếp chỉ mong tàu nhanh vào cảng ở Bangladesh có gì mình còn chạy lên bờ được xin bạn tư vấn giúp mình phải làm sao để mình có thể lấy được lương và nhờ pháp luật trừng trị những người này?

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer